Bonus Ristrutturazioni Edilizie
Detrazione IRPEF sulle spese di ristrutturazione: 50% sull'abitazione principale e 36% sugli altri immobili nel 2025, su un massimo di 96.000 € per unità.
Il Bonus Ristrutturazioni è la detrazione IRPEF che spetta a chi esegue interventi di recupero del patrimonio edilizio sulle abitazioni e sulle parti comuni condominiali. La detrazione si recupera in 10 quote annuali di pari importo.
Quanto spetta
- 2025: 50% delle spese per l'abitazione principale, 36% per gli altri immobili.
- 2026–2027: 36% per l'abitazione principale, 30% per gli altri immobili.
- Tetto di spesa: 96.000 € per unità immobiliare.
Chi può richiederlo
Proprietari, titolari di diritti reali sull'immobile, inquilini, comodatari, soci di cooperative e familiari conviventi del possessore che sostengono le spese.
Interventi ammessi
- Manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia sulle singole unità.
- Manutenzione ordinaria solo sulle parti comuni condominiali.
- Interventi di messa a norma degli impianti, eliminazione delle barriere architettoniche, misure antisismiche e di sicurezza.
Le percentuali e i tetti di spesa sono aggiornati ogni anno dalla Legge di Bilancio: verifica sempre i valori vigenti sulla scheda ufficiale.
Fonte ufficiale: Agenzia delle Entrate — Agevolazioni per le ristrutturazioni edilizie